- Woonoppervlakte
- Circa 105 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 205 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1929
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Goed onderhouden, charmante jaren '30 woning te koop in Enschede!
Welkom aan de Deurningerstraat 300, waar karakter en geschiedenis samensmelten in een goed onderhouden jaren '30 twee-onder-één-kapwoning. Deze sfeervolle woning is de ideale plek voor starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale locatie dichtbij alles wat Enschede te bieden heeft. En goed nieuws: deze woning is al vanaf begin 2025 beschikbaar om jouw nieuwe thuis te worden!
Een warm welkom en een frisse start.
Stap binnen in de prachtige hal met een originele granito vloer en hoog plafond. Het authentieke jaren '30 gevoel wordt meteen duidelijk dankzij de glas-in-loodramen en de klassieke details die door de hele woning terugkomen. De doorzon woonkamer is heerlijk licht, met grote ramen aan de voor-, achter- én zijkant, wat zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel. Hier heb je alle ruimte voor gezellige filmavonden met vrienden of knusse diners aan de eettafel. De keuken, die direct aan de woonkamer grenst, is voorzien van alle gemakken, inclusief een vaatwasser en een handige heetwaterkraan. De bijkeuken, grenzend aan de keuken, is de ideale plek voor je wasmachine en droger, en biedt zelfs een groot ligbad voor extra comfort. Het aparte toilet maakt het geheel compleet.
Ruimte om te groeien.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waaronder een master bedroom die door een deur direct verbonden is met de naastgelegen kamer – perfect voor jonge gezinnen of een extra werkruimte. De moderne badkamer is praktisch ingericht, met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, en een toilet. De zolderverdieping biedt nog meer mogelijkheden: volop bergruimte achter de knieschotten en door de dakkapel een ruime derde slaapkamer, die perfect kan dienen als kantoor, hobbyruimte, of logeerkamer.
Geniet van een prachtige tuin.
Droom weg in de zonnige, royale tuin die volop mogelijkheden biedt. Met een schuur voor al je spullen, een sfeervolle overkapping voor gezellige zomeravonden, en voldoende speelruimte voor kinderen, is deze tuin een echte eyecatcher. Het geheel is volledig omheind voor optimale privacy, zodat je ongestoord kunt ontspannen of een barbecue kunt organiseren met vrienden en familie. Uiteraard komen die gewoon achterom via de brede poort. Ook voor de fietsen is nog een extra overkapping aan het huis.
Centraal gelegen.
Vanuit deze woning doe je in slechts enkele ogenblikken je dagelijkse boodschappen bij winkelcentrum Roombeek of Deppenbroek, beide voorzien van een breed aanbod aan winkels. Scholen zijn op loopafstand, wat ideaal is voor gezinnen. De Universiteit Twente en de levendige binnenstad van Enschede zijn eenvoudig binnen 10 minuten op de fiets te bereiken. Bovendien is het openbaar vervoer direct aan de overkant van de straat bereikbaar, zodat je altijd snel en makkelijk op weg kunt.
Kenmerken:
Perfect onderhouden jaren '30 woning, ideaal voor starters
Hoge plafonds en sfeervolle glas-in-loodramen
Doorzon woonkamer met veel lichtinval en een moderne keuken
Praktische bijkeuken met apart toilet en extra bad
Twee ruime slaapkamers en een moderne, eigentijdse badkamer
Zolder met extra slaapkamer en veel opbergruimte
Ruime en zonnige tuin met schuur, overkapping en privacy
Centrale ligging dichtbij winkelcentra Deppenbroek & Roombeek
Vanaf begin 2025 al beschikbaar!
Ben jij klaar voor jouw eerste droomwoning?
Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging op
En ervaar de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 335.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 205 m²
- Inhoud
- 373 m³
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 20-12-2020
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Enschede
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 20-12-2020
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Enschede)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Enschede)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 24-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7522
- Totaal aantal inwoners
- 158255 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7522
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 16%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7522
- Eenpersoons zonder kinderen
- 71%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 17%
- Huishoudens zonder kinderen
- 88%
Huishoudens in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7522
- Huishoudens met één kind
- 3%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 10%
- Huishoudens met kinderen
- 13%
Woningen in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7522
- Woningen voor 1945
- 16%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 15%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 26%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 22%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 5%
Woningen in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7522
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 11%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7522
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 190.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7522
- Adressen per km²
- 1400
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Korte feiten over Enschede
Enschede is een stad en gemeente in Twente, in het oosten van de Nederlandse provincie Overijssel.
Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!
Wij zijn een modern, no-nonsense makelaarskantoor waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die jouw persoonlijk belangen tijdens deze periode behartigd. Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.
Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten.
Elke persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw wensen. Met onze data-gedreven aanpak bereiken we een breder publiek dan wie dan ook, altijd met een persoonlijke en gerichte benadering, zowel online als offline. Heb je vragen over de woningmarkt of wil je meer informatie over jouw woning? Bij ons kun je altijd terecht met je vragen. Een kennismakingsgesprek is bij ons altijd gratis en vrijblijvend.
Nieuwste reviews
-
Ton Westerhof
Als je Marco als makelaar kiest heb je te maken met een toegankelijke en inventieve makelaar die altijd zelf snel te bereiken is.Hij zet zic...
-
Mitchel
Uitstekende makelaar die alle tijd en aandacht voor je heeft. Met duidelijke expertise en zeer scherpe tarieven ben ik ervan overtuigd dat M...
-
Evelyn Veldboer
Na 3 makelaars te hebben uitgenodigd kozen we al heel gauw voor Marco. Marco is eerlijk en heeft een laagdrempelige benadering. Hij heeft on...